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衡山别墅（原名马勒住宅）位于陕西路延安路口，高低不一的攒尖顶、四坡顶、墙凹凸多变，棱角起翘，是一座精致多变，独具一格的北欧挪威式建筑。
马勒住宅始建于1936年，建筑面积2989平方米，高三层，为富商马勒的私宅。1989年被列为上海市第一批优秀近代建筑，市级文物保护单位。历经65年的风雨沧桑，几易其主，其外立面和室内均在不同时期遭受不同程度的改动，但马勒住宅独特风韵犹存。
目前，衡山集团接管马勒住宅，在保护建筑原有风格、外貌、结构体系的基础上，对其作全面的修缮，重新利用。初步定位于高级别接待的宾馆场所，具备小型会见、会议功能，有独立的餐厅及休息厅等。